Gewerbeimmobilien verkaufen mit Sommer Immobilien

Der Verkauf einer Gewerbeimmobilie unterscheidet sich in vielen Punkten deutlich vom klassischen Wohnungs- oder Hausverkauf – andere Zielgruppe, andere Vermarktungskanäle, andere Bewertungsfaktoren. Genau in diesem Bereich haben wir uns eine eigene Expertise aufgebaut.

Warum Gewerbeimmobilien anders vermarktet werden müssen

Ob Büroflächen, Gewerbehallen, Einzelhandelsflächen oder gemischt genutzte Objekte – die Käufer- und Investorengruppe ist eine andere als bei privaten Wohnimmobilien. Hier zählen Faktoren wie Mietrendite, Nutzungsflexibilität, Erschließung und Verkehrsanbindung oft stärker als reine Wohnlichkeit. Eine Standard-Vermarktung, wie sie bei einer Eigentumswohnung funktioniert, greift hier zu kurz.

Unser Netzwerk macht den Unterschied

Für die erfolgreiche Vermarktung von Gewerbeimmobilien arbeiten wir mit einem breiten Netzwerk an Kooperationspartnern zusammen – von gewerblichen Investoren über Unternehmen mit Expansionsbedarf bis hin zu spezialisierten Vermittlern. Dieses Netzwerk haben wir uns über Jahre aufgebaut, und es macht bei Gewerbeobjekten oft den entscheidenden Unterschied: Die passenden Käufer für eine Gewerbeimmobilie findet man selten allein über ein Standard-Inserat auf einem Portal.

Bei Gewerbeimmobilien reicht ein Foto und eine Beschreibung einfach nicht. Wir haben in diesem Bereich schon einige Objekte erfolgreich vermittelt – und dabei gelernt, dass die richtige Zielgruppenansprache über den Erfolg entscheidet, nicht die Anzahl der Portale, auf denen man inseriert.

— Lukas Sommer, Geschäftsführer

Vermarktung, die über das Übliche hinausgeht

Bei Gewerbeobjekten setzen wir gezielt zusätzliche Werkzeuge ein, die über die klassische Immobilien-Vermarktung hinausgehen:

• Drohnenaufnahmen – für Hallen, Gewerbegrundstücke und Objekte, bei denen die Lage und Größe aus der Vogelperspektive erst richtig zur Geltung kommen
• Professionelle Videoproduktion – Rundgänge und Imagefilme statt statischer Fotos, besonders bei größeren oder komplexeren Objekten
• Home-Staging / Objekt-Staging – auch bei Gewerbeflächen kann eine durchdachte Präsentation den Unterschied machen, etwa bei Verkaufsflächen oder Büros
• Gezielte Ansprache über unser Netzwerk – statt nur auf Zufallstreffer über Portale zu setzen

Unsere Erfahrung im Gewerbebereich

Wir haben in diesem Segment bereits mehrere Objekte erfolgreich vermittelt und kennen die typischen Herausforderungen – von der realistischen Werteinschätzung über die Zielgruppenansprache bis zur Verhandlung mit gewerblichen Käufern und Investoren.