Wie viel ist Deine Immobilie wert?

Was die Grafik zeigt

Die Linien zeigen, wie sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser und Eigentumswohnungen im Landkreis Erding Quartal für Quartal entwickelt haben – seit Ende 2017. Jeder Wert ist ein Durchschnitt über den gesamten Landkreis. Einzelne Gemeinden, Lagen und Objekte können deutlich darüber oder darunter liegen. Die Werte bis Mitte 2021 stammen aus einem früheren Stand des Preisatlas. Weil ImmoScout24 seine Berechnung seitdem überarbeitet hat, haben wir sie am Übergang an die aktuelle Reihe angeglichen (um rund 2–3 %).

Angebotspreise, keine Verkaufspreise

Grundlage sind die Preise, zu denen Immobilien auf ImmoScout24 angeboten wurden. Was am Ende tatsächlich bezahlt wird, hängt von Verhandlung, Nachfrage und Zustand ab und kann davon abweichen. Die Werte zeigen deshalb verlässlich, in welche Richtung sich der Markt bewegt – den Wert Deiner Immobilie ersetzen sie nicht.

So entsteht die Prognose

Für die gestrichelte Linie schreiben wir den Preistrend der letzten acht Quartale rechnerisch um vier Quartale fort. Die schattierte Fläche zeigt die Unsicherheit, die mit jedem Quartal größer wird. Zinsänderungen, neue Förderprogramme oder andere unerwartete Entwicklungen kann eine solche Trendrechnung nicht vorhersehen – sie dient der Orientierung, nicht als Garantie.