Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Südterrasse im Herzen von Pretzen - Kapitalanlage
Erding
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Baujahr
1974
Energieeffizienz
liegt vor
Beschreibung
Willkommen in dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung im Herzen von Pretzen, ein Stadtteil von Erding, welcher nicht nur mit seiner grünen Umgebung, sondern vor allem mit seiner familienfreundlichen Lebensqualität glänzt. Diese großzügige Wohnung mit moderner Ausstattung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche alles, was das H…
Ausstattung
- hervorragende Raumaufteilung
- moderne Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
- separates Gäste-WC
- Heizungsanlage aus 2021
- umfangreiche Renovierung 2014 (Fenster, Boden, Badezimmer etc.)
- zuverlässig vermietet
- ruhige und familienfreundliche Lage
- zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
Daten & Fakten
Preis / Kosten
- Kaufpreis
- 370.000 €
- Provision
- 2,38
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Baujahr
- 1974
- Energieträger
- Gasheizung
Grundrisse
Finanzierungsrechner
Monatliche Rate, ca.
1.620 € / Monat
- Grunderwerbsteuer (Bayern, 3,5 %)
- 12.950 €
- Notarkosten (ca. 1,5 %)
- 5.550 €
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- 1.850 €
- Maklerprovision (Käuferanteil)
- auf Anfrage
Unverbindliche Richtwerte, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Finanzierungsbetrag (Kaufpreis + Kaufnebenkosten − Eigenkapital)
- 353.350 €
Unverbindliche Beispielrechnung, ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung.
Lagebeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in Mitten einer naturnahen und familienfreundlichen Wohngegend. Sie erreichen Schulen, Kitas, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Sempt Markt Erding in wenigen Minuten. Sie sind also auf kein Auto ange…
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