Provisionsfrei - Modernes Reihenendhaus in hervorragender familiärer und zentrumsnaher Gegend
Erding
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
5
Baujahr
2012
Energieeffizienz
B
Beschreibung
Dieses moderne und familienfreundliche Reiheneckhaus wurde im Jahr 2012 erbaut und überzeugt durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage in Erding. Dank der durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen bietet das Haus viel Platz für die gesamte Familie. Ein besonderes Highlight sind die zwei Tiefgaragenstellplätze,…
Ausstattung
- direkter Zugang über die beiden TG-Stellplätze
- hochwertige Böden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- energieeffiziente Pelletheizung
- moderne Einbauküche mit namenhaften Elektrogeräten
- südlich ausgerichtete Terrasse und Gartenfläche
- zentrale Anbindung
- hervorragende Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- ideale Raumaufteilung
- Hobbyraum im Keller
- großzügige Kinderzimmer
- separater Elternbereich im Dachgeschoss
- uvm.
Daten & Fakten
Preis / Kosten
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Stellplatz-Preis
- 50.000 €
Energieausweis
Energieeffizienz B, Energiekennwert 61.3 kWh/(m²·a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energiekennwert
- 61.3 kWh/(m²·a)
- Baujahr
- 2012
- Energieträger
- Holzpellet-Heizung
Finanzierungsrechner
Monatliche Rate, ca.
4.114 € / Monat
- Grunderwerbsteuer (Bayern, 3,5 %)
- 32.900 €
- Notarkosten (ca. 1,5 %)
- 14.100 €
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- 4.700 €
- Maklerprovision (Käuferanteil)
- auf Anfrage
Unverbindliche Richtwerte, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Finanzierungsbetrag (Kaufpreis + Kaufnebenkosten − Eigenkapital)
- 897.700 €
Unverbindliche Beispielrechnung, ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung.
Lagebeschreibung
Dieses moderne Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Erding. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, wenig Verkehr und einer Nachbarschaft, die ideal für Familien ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze, sodass…
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