Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Erding
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Baujahr
1964
Energieeffizienz
E
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung in Erding!✨ Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist jedoch renovierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ihre…
Daten & Fakten
Preis / Kosten
- Kaufpreis
- 205.000 €
- Provision
- 2,38% inkl. ges. MwSt.
Energieausweis
Energieeffizienz E, Energiekennwert 150.6 kWh/(m²·a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energiekennwert
- 150.6 kWh/(m²·a)
- Baujahr
- 1964
- Energieträger
- Zentralheizung (eigenständig)
Grundrisse
Finanzierungsrechner
Monatliche Rate, ca.
920 € / Monat
- Grunderwerbsteuer (Bayern, 3,5 %)
- 7.175 €
- Notarkosten (ca. 1,5 %)
- 3.075 €
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- 1.025 €
- Maklerprovision (Käuferanteil, 2,38 %)
- 4.879 €
Unverbindliche Richtwerte, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Finanzierungsbetrag (Kaufpreis + Kaufnebenkosten − Eigenkapital)
- 200.654 €
Unverbindliche Beispielrechnung, ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Erding, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Kronthaler Weiher, der als Naherholungsg…
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