Exklusives Einfamilienhaus zum Erstbezug - Individuelle Mitgestaltung möglich
Erding
Wohnfläche
197 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
5
Baujahr
2027
Energieeffizienz
KfW 55
Beschreibung
🏡🌳 Ihr neues Zuhause im Feinerhof – Neubau, Erstbezug & höchste Lebensqualität 🌳🏡 Dieses hochwertige Einfamilienhaus vereint, auf 197 m Wohnfläche, moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. - Erdgeschoss Der offen gestal…
Ausstattung
- edle Echtholz-Parkettböden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Dreifachverglasung
- moderne Luft-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
- Effizienzhaus KfW 55 Standard
- Vorrichtungen für E-Mobilität bereits vorhanden
- große Fensterelemente (Hebeschiebetür im Erdgeschoss)
- inklusive Garage und Außenstellplätze
- schlüsselfertiger Bau durch regionalen Bauträger
- individuelle Mitgestaltung jetzt noch möglich
Daten & Fakten
Preis / Kosten
- Kaufpreis
- 1.450.000 €
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt zur Besichtigung vor
- Baujahr
- 2027
- Energieträger
- Wärmepumpe
Grundrisse
Finanzierungsrechner
Monatliche Rate, ca.
6.347 € / Monat
- Grunderwerbsteuer (Bayern, 3,5 %)
- 50.750 €
- Notarkosten (ca. 1,5 %)
- 21.750 €
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- 7.250 €
- Maklerprovision (Käuferanteil)
- auf Anfrage
Unverbindliche Richtwerte, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Finanzierungsbetrag (Kaufpreis + Kaufnebenkosten − Eigenkapital)
- 1.384.750 €
Unverbindliche Beispielrechnung, ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung.
Lagebeschreibung
📍 Attraktive Wohnlage in Erding Das Projekt befindet sich in südlicher Lage von Langengeisling und vereint damit auf ideale Weise eine hervorragende Anbindung mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung 🏡 Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung 🚆: Die nahegelegene S-Bahn-Station mit A…
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