Attraktive Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - Ideale 3-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Erding
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Baujahr
1995
Energieeffizienz
C
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in einem begehrten Wohngebiet in Erding. Mit einer intelligenten Raumaufteilung, einer guten Ausstattung und einem nach Süden ausgerichteten Balkon eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch ideal al…
Ausstattung
- überdachter Südbalkon
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- helles Badezimmer mit Fenster
- separates WC
- zwei großzügige Schlafzimmer
- geräumiger Eingangsbereich
- Garagenstellplatz
- separates Kellerabteil
Daten & Fakten
Preis / Kosten
- Kaufpreis
- 419.000 €
- Stellplatz-Preis
- 20.000 €
Energieausweis
Energieeffizienz C, Energiekennwert 99 kWh/(m²·a)
- Energieausweis
- liegt vor
- Energiekennwert
- 99 kWh/(m²·a)
- Baujahr
- 1995
- Energieträger
- Fernwärme
Grundrisse
Finanzierungsrechner
Monatliche Rate, ca.
1.922 € / Monat
- Grunderwerbsteuer (Bayern, 3,5 %)
- 15.365 €
- Notarkosten (ca. 1,5 %)
- 6.585 €
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- 2.195 €
- Maklerprovision (Käuferanteil)
- auf Anfrage
Unverbindliche Richtwerte, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Finanzierungsbetrag (Kaufpreis + Kaufnebenkosten − Eigenkapital)
- 419.245 €
Unverbindliche Beispielrechnung, ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung.
Lagebeschreibung
Alltag: Die Wohnung liegt in einer äußerst familienfreundlichen Wohngegend in Erding. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gewerbegebiet West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Drogerien sowie weiteren Dienstleistern des täglichen Bedarfs…
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