4% RENDITE - HERVORRAGENDE KAPITALANLAGE - SENIORENFREUNDLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG IM COSIMAGARTEN
München
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Baujahr
2008
Energieeffizienz
liegt vor
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer lohnenden Investition in den florierenden Markt des seniorengerechten Wohnens? - Dann eröffnet Ihnen diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung optimale Möglichkeiten auf dem expandierenden Markt. Das Konzept der Wohnanlage: Bereutes Wohnung und eine seniorenfreundliche Umgebung - Der Cos…
Ausstattung
- barrierefreier Grundriss
- hochwertige Parkettböden im Schlaf- und Wohnbereich
- geräumige Einbauküche
- komfortable Sanitärausstattung
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- praktische Schiebtüren in sämtlichen Räumen
- separater TG-Stellplatz und eigenes Kellerabteil
- sonniger Balkon
- hochwertiger Wellnessbereich
Daten & Fakten
Preis / Kosten
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Provision
- 2,00 % zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer vom Käufer und Verkäufer
- Stellplatz-Preis
- 25.000 €
Energieausweis
- Energieausweis
- liegt vor
- Baujahr
- 2008
- Energieträger
- Fernwärme
Grundrisse
Finanzierungsrechner
Monatliche Rate, ca.
1.902 € / Monat
- Grunderwerbsteuer (Bayern, 3,5 %)
- 14.840 €
- Notarkosten (ca. 1,5 %)
- 6.360 €
- Grundbuchkosten (ca. 0,5 %)
- 2.120 €
- Maklerprovision (Käuferanteil, 2,38 %)
- 10.091 €
Unverbindliche Richtwerte, keine Steuer- oder Rechtsberatung.
- Finanzierungsbetrag (Kaufpreis + Kaufnebenkosten − Eigenkapital)
- 415.011 €
Unverbindliche Beispielrechnung, ersetzt keine individuelle Finanzierungsberatung.
Lagebeschreibung
Das Appartement befindet sich im östlichen Münchner Stadtteil Bogenhausen, einer Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung, kombiniert mit den Vorzügen einer ruhigen und grünen Umgebung. Hier erleben Sie die ideale Balance zwischen einem urbanen Lebensstil und der Nähe zur Natur. Die Isar sowie zahlreiche Parks und G…
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