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Ihr neues Zuhause – sofort loslegen mit Ihrer Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Langengeisling
Bildergalerie
Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Baugrundstück in Langengeisling bei Erding – unverbaubarer Blick ins Grüne!
Grundstücksfläche
Großzügig und gut geschnitten
Am Ende eines Wendehammers erwartet Sie dieses großzügige, teilerschlossene Grundstück mit ca. 564 m² Grundstücksfläche zzgl. anteiliger Zufahrt (ca. 30m²). Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits inklusive.
Weiteres
keine Altlasten und teilerschlossen
Das Grundstück ist frei von Altbestand, ein Abriss ist nicht erforderlich. Dadurch können Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen. Die angrenzende Doppelhaushälfte befindet sich bereits im Bau, wodurch ein harmonisches und modernes Wohnensemble entsteht.
Bebauung
Sofort starten!
Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Vorbescheid vor, der die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte ermöglicht. Auf dieser Grundlage ist eine Wohnfläche von ca. 180 m² realisierbar, zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche im Keller. Zudem wird das Haus mit einer großzügigen Doppelgaragen und zwei Außenstellplätzen abgerundet. Der Vorbescheid bietet Planungssicherheit und schafft ideale Voraussetzungen für einen zügigen Baubeginn.
Lage
Im Grünen und ruhig gelegen
Langengeisling zählt zu den beliebten Wohnlagen im Stadtgebiet von Erding und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe. Das Grundstück liegt am Ende eines Wendehammers in einem gewachsenen Wohngebiet – ruhig, familienfreundlich und mit sehr wenig Verkehr.
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