Hochexklusive Maisonettewohnung in Erding – luxuriös ausgestattet & möbliert

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Immobilienart

Maisonettewohnung

Wohnfläche

ca. 35,00 m²

Zimmer

1,5

Kaufpreis

reserviert

Bildergalerie

Objektbeschreibung

Klein aber sehr, sehr fein!

Allgemeines

Luxuriös und modern

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung überzeugt durch ihre luxuriöse Ausstattung, die zentrale Lage sowie den hervorragenden Renditeaussichten. Auf ca. 35 m² Wohnfläche wurde eine elegante Wohnwelt geschaffen, die Design, Komfort und Funktion perfekt verbindet. Die Wohnung wurde 2021 bis ins Detail modernisiert und vollständig mit maßgefertigten Schreiner-Einbauten versehen. Die Wohnung wird inklusive sämtlicher Möbel und Ausstattung verkauft. Käufer profitieren von einer schlüsselfertigen Lösung für Eigenbedarf oder Vermietung.

Verfügbarkeit

Sofort einziehen oder vermieten

Aktuell wird die Wohnung noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie kann jedoch nach individueller Vereinbarung jederzeit frei werden.
Damit eignet sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage ergeben sich attraktive Renditeoptionen. 📈

Grundriss

Ausstattung

Hochwertig und einzigartig

- Design-Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten & Bora-Induktionskochfeld 🍳
- Luxusbad mit moderner Regenwalddusche 🚿
- exklusiver Parkettboden sorgt für ein stilvolles Ambiente
- Schreinergefertigte Einbauten in der gesamten Wohnung 📦
- Integrierter Homeoffice-Bereich 💻
- Smart-Home-Technik: Lichtsteuerung per Smartphone 📱
- sonniger Balkon ☀️

Die hochwertige Möblierung, einschließlich der maßgefertigten Einbauten sowie der exklusiven Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, wird für 8.000 € mit verkauft.

Lage

Zentral und naturnah

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Erding, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Erdinger Stadtpark 🌳, der zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen einlädt.