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Großzügiges Gewerbegrundstück in attraktiver Bestlage nahe dem Erdinger Stadtzentrum
Bildergalerie
Objektbeschreibung
Wohnbaugrundstück mit variablem Bebaungspotenzial
Grundstücksfläche
Beliebig teilbar
Die flexible Gestaltung des Grundstücks erlaubt eine präzise Anpassung an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens - so ist das Grundstück bereits ab 1.000 m² teilbar. Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, welcher jedoch im Zuge einer Neubebauung rückgebaut werden kann.
Bebauung
Vielseitige Möglichkeiten
Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan Nr. 96 der Stadt Erding bebaubar.
So ergibt sich für das Grundstück eine GRZ von 0,45 sowie eine GFZ von 0,80. Ob für Einzelhandel, Büroflächen, Werkstatt oder andere gewerbliche Zwecke – hier können Sie Ihre Pläne verwirklichen.
Möglichkeit
zum betrieblichen Wohnen
Das Grundstück bietet nicht nur hervorragende Bedingungen für Ihre gewerbliche Tätigkeit, sondern ermöglicht zudem die Option des betrieblichen Wohnens direkt auf dem Gelände. Diese einzigartige Kombination erlaubt eine effiziente Nutzung von Ressourcen und schafft kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Sie als Betriebsinhaber.
Lage
Nahe dem Münchener Flughafen
Dieses attraktive Gewerbegrundstück befindet sich in der Nähe der Erdinger Innenstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. In nur 15 Minuten erreichen Sie den Flughafen München, was eine ideale Lage für Unternehmen darstellt, die auf eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit angewiesen sind.
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