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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Renovierungsbedürftig, mit enormen Potenzial!
Bildergalerie
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Allgemeines
Heller und großzügiger Wohnbereich
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf rund 75 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und leerstehend, sodass Sie ohne Verzögerung mit einer Renovierung, einem Umbau oder dem direkten Bezug starten können.
Obergeschoss
Perfekt geschnitten
Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Die separate Küche lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zudem verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer.
Das Tageslicht-Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Lage
Zentral und mitten im Grünen
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend Lahn, nur wenige Gehminuten von der Erdinger Innenstadt entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in den Alltag.
In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie das Erdinger Kino, das für unterhaltsame Abende sorgt. Auch der Bahnhof Erding liegt quasi vor der Haustür – ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Von hier aus gelangen Sie bequem nach München oder zum Flughafen.
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